Läge:
|
Fastigheten belägen i efterfrågat industriområde väster om
Nynäsvägen, ca 4 km till Haninge centrum. Bra kommunikationer och
snabba förbindelser till Stockholms city och nya motorvägen till
Nynäshamn. Omkringliggande bebyggelse utgörs främst av industri-,
lager- och kontorsbyggnader.
|
Byggnad:
|
Byggnaden uppförd i 3
våningar. Undergrund: grus som står på betongplatta. Stomme av
stålkonstruktion och bjälklag av betong. Fasad av tegel och
profilerad plåt. Tak med aluminiumplåt. Fönster: 3-glas.
|
Byggår:
|
1990
|
Innehåll:
|
Bottenvåningen består av
produktion/verkstadslokaler om ca 550 kvm. Takhöjd ca 3.5 m. 3 st.
inkörsportar, höjd ca 3.0 m. I lokalerna finns wc, dusch och
omklädnadsrum. Gemensamma utrymmen med bl.a. undercentral, elskåp
samt trapphus med hiss (8 personer max 630 kg).
Plan 1 innehåller två större utrymmen, ca 230
resp. 240 kvm på vardera sida om gemensamhetsutrymmen. På ena
sidan kontors- och personalutrymmen och på den andra sidan, lokal
lämplig som produktion/lagerlokal.
Plan 2 består av en stor hall, wc, kontors- och
lagerutrymmen 100 resp.110 kvm
|
Lokalarea:
|
Ca 1 360 kvm varav produktions- och
verkstadslokaler ca 790 kvm, kontorslokaler ca 440 kvm samt
gemensamma utrymmen ca 130 kvm
|
Driftkostnad:
|
VA 6.000:-, värme 40.000:-, el 80.000:-,
försäkring 30.000:-, fastighetsskatt 21.470:- (år 2010).
|
Tomt:
|
583 kvm plan asfalterad friköpt mark. Dessutom
inhägnad samfällighetsmark med stor asfalterad gård.
|
Taxvärde:
|
4.294.000:-, varav byggnad 4.134.000:- (år 2010) Typkod 426.
|
Lån:
|
Det finns inga lån
på fastigheten.
|
Pantbrev:
|
Summa 5.900.000:- (antal 2 st.)
|
Övrigt:
|
Byggnaden är i gott
skick med en flexibel planlösning som lätt kan disponeras om och
delas mellan olika verksamheter och hyresgäster. Byggnaden
uppvärms med fjärrvärme. Ventilation sker genom mekanisk till- och
frånluft med värmeåtervinning. Hela, alternativt större delen av
fastigheten blir ledig och disponibel för köparen.
Hantverks/produktionsfastighet med utmärkt läge och med snabba
förbindelser till Stockholm och Nynäshamn.
|
Pris:
|
6.950.000:- eller högstbjudande med fri
prövningsrätt för säljaren.
|
Vänligen respektera
säljarens önskemål om att boka tid för visning med oss
För mer information, kontakta oss. Du
kan även ringa oss på 08-249 249
|
