Industri- lager- och
kontorsfastighet Sigtuna
Industri-,
kontors- och lagerfastigheten Rosersberg 11:51, adress
Tallbacksgatan 11 hus 7 i Rosersberg, Sigtuna kommun
(Enligt ägarens uppgifter).
[
Visa på karta. (Öppnas i ett nytt fönster) ]
[
Tillbaka till
översikt av objekten ]
Läge:
|
Fastigheten är belägen i Rosersbergs företagsområde.
Omkringliggande bebyggelse utgörs främst av kontors-, lager- och
produktionsbyggnader. Attraktivt kommersiellt läge nära E-4:an, ca
10 min bilväg till Arlanda och 20 min till Stockholm city. 7-8
minuters promenadavstånd till pendeltåget..
|
Byggnad:
|
Lager/kontorsbyggnad i tre plan. Innehållande:
Bottenplan: kontorsdel ca 50 kvm samt låg- och höglager ca 510
kvm. Plan 1: kontor/utställningslokaler ca 244 kvm. Plan 2:
kontor/utställningslokaler ca 244 kvm. Grundläggning av
betongplatta. Byggnaden uppförd i prefabricerade betongelement med
balkar av stål. Yttertak med papp (renoverat och genomgånget
2007). |
Byggår:
|
1990 |
Hyresarea:
|
1048 kvm. |
Drift/underhåll:
|
115.280:- Schabloniserad kostnad (110:-/ kvm). |
Hyresintäkter:
|
592.800:- exkl. moms. Tre stycken hyresgäster:
bottenplan 300.000:-, plan 1: 146.400:-, plan 2: 146.400:- |
Tomt:
|
1 244 kvm plan friköpt tomt. Till fastigheten
hör 8 st. parkeringsplatser med möjlighet till flera platser. |
Taxvärdet:
|
2.484.000:- varav byggnadsvärde 2.236.000:-
Typkod 432. |
Pantbrev:
|
8.500.000:- (3 st.) |
Lån:
|
Handelsbanken: kapitalskuld 1,7 Mkr med rörlig
ränta. |
Hyresgäst/villkor:
|
Fastigheten är uthyrd till en hyresgäst i
vardera plan. Kontrakten löper på 3 år med 9 månaders
uppsägningstid. Utöver hyran betalar hyresgästerna för
uppvärmning, el, VA och inre underhållskostnader. |
Övrigt:
|
Byggnaden uppvärms med fjärrvärme, fläktar med
till- och frånluft. Fastigheten har ett mycket gott
underhållskick. Ljusa, fräscha kontors/utställningslokaler.
Takhöjden i höglagerdelen ca 8 meter. Fastigheten har del i
gemensamhetsanläggning. Ny avfart från E-4:an till Rosersbergs
förestagsområde har beslutats och som beräknas öppnas för trafik
under 2011. |
Pris:
|
5.950.000:- Fastigheten säljs i bolagsform. |
Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid för visning
med oss.
För visning av fastigheten vänligen boka tid med oss.
För mer information, kontakta oss. Du
kan även ringa oss på 08-249 249
|
|
