Industri- kontors- och
bostadsfastighet Södertälje
Industri-,
kontors- och bostadsfastigheten Havren 3 med adress
Klockarvägen 94 B i Södertälje kommun.
(Enligt ägarens uppgifter).
[
Visa på karta. (Öppnas i ett nytt fönster) ]
[
Tillbaka till
översikt av objekten ]
Läge:
|
Fastigheten är belägen i ett mindre industriområde, mellan
bostadsområdet Geneta och Strängnäsvägen. Ca 2 km till Södertälje
centrum och till trafikplats E 20. Bra bussförbindelser till
Södertälje centrum.
|
Byggnader:
|
2-plans industri- och
kontorsbyggnad: Byggd i lättbetong och putsad fasad.
Yttertak av plåt. Byggnaden uppförd 1969, en mindre tillbyggnad
1990 och en kallbyggnad uppfördes under 1992. Hela byggnaden
renoverades 1998. Byggnaden uppvärms med luft/vatten värmepump
från 2008. Spetsvärme med el. Kontor på övre plan har
kompletterats med 2 luft/värme/kyla pumpar.
2-plans industri- och kontorsbyggnad:
Byggd i lättbetong och putsad fasad. Yttertak av plåt. Byggnaden
uppförd 1968 och tillbyggd 1995-1998 med bl.a. ny övervåning.
Byggnaden uppvärms med en ny luft/vatten värmepump, installerad
2010. Spetsvärme: olja.
1–2 plans parvilla: Byggd i siporex och
med fasad av spritputs. Tak under plåt. Byggår 1968 och har
underhållits ut- och invändigt löpande under åren. Byggnaden
innerhåller 2 bostäder. Uppvärmning med luft/vatten värmepump,
installerad 2009. Dessutom finns en 1-plans
garagebyggnad. |
Hyresarea:
|
1.780 kvm varav industri/verkstad, kontor
1.540 kvm och två bostäder om 120 kvm vardera. |
Hyresintäkter:
|
Ca. 1.530.000:-/år |
Driftkostnad:
|
210.000:-/år beräknade kostnader, som
bekostas av fastighetsägaren. |
Tomt:
|
4.318 kvm friköpt tomt. Inhägnad med
asfalterad gård med gott om parkeringsplatser. Dessutom ca 40
parkeringsplatser som kan hyras ut separat. Runt villan är marken
planerad med gräsytor och växter. |
Taxvärdet:
|
5.121.000:- varav småhusenhet 972.000:-(
typkod 220) och industri/tillverkningsenhet 4.149.000:- (typkod
426). År 2009 |
Pantbrev:
|
8.500.000:- (5 st.) |
Övrigt:
|
Byggnaderna är i gott underhållskick,
bl.a. har målning av fasader, tak, fönster och portar utförts på
industrihus under sommaren 2010. Utmärkt
kommersiellt skyltläge, utefter Strängnäsvägen. |
Pris:
|
12.800.000:- eller högstbjudande. |
Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid för visning
med oss.
För visning av fastigheten vänligen boka tid med oss.
För mer information, kontakta oss. Du
kan även ringa oss på 08-249 249
|
|
