Läge:
|
Fastigheterna är belägna i centrala Fellingsbro, som är tätort
i Lindesbergs kommun. Avstånd till Örebro ca 2,7 mil & till
Stockholm ca 17 mil. Omkringliggande bebyggelse utgörs främst av
kommersiella fastigheter och villor. Bra service med bl.a.
butiker, banker & restauranger. Direktbussar till Örebro.
|
Byggnader:
|
Två hyreshus i 2-3 våningar uppförda på tre
fastigheter. Byggnaden Kvasta 10:7 är uppförd
1959. Stomme: Trä och fasad av puts. Yttertak med taktegel.
Fönster: 2-glas. Byggnaden uppvärms med oljepannor. 13 balkonger
och 3 garage. Källare med bl.a. modern tvättstuga, torkrum,
pannrum och cykelförråd. Vindsvåning med lägenhetsförråd.
Byggnaden Ängeby 14:1, 14:2 är uppförd 1961.
Stomme: Trä och fasad av puts. Yttertak med taktegel. Fönster:
2-glas. Uppvärmning med pellets och olja. 12 balkonger. Källare
med tvättstuga (ny tvättmaskin), mangel & torkrum. Pannrum,
lägenhetsförråd samt lager/hobbyrum. Mindre oinredd vindsvåning. |
Areafördelning:
|
| 9 st. |
1 rok |
392 kvm |
276.052:- |
| 17 st. |
2 rok |
985 kvm |
669.435:- |
| 8 st. |
3 rok |
611 kvm |
383.511:- |
| 1 st |
lokal |
44 kvm |
19.801:- |
| 1 st |
lokal |
45 kvm |
13.500:- |
| Summa |
|
2077 kvm |
1.362.299:-/år |
|
Hyresarea:
|
2 077 kvm varav bostäder 1 988 kvm,
lokaler 89 kvm. |
Hyresintäkter:
|
1.362.299:- varav bostäder 1.328.998:-,
lokaler 33.301:- |
Tomt:
|
4 410 kvm. Upplåtelseform: Äganderätt. |
Taxvärdet:
|
3.213.000:- (år 2009) Typkod 320. |
Driftkostnad:
|
| Värme |
300.000:-/år |
| El |
40.000:-/år |
| VA/Renhållning |
140.000:-/år |
| Sotning |
15.000:-/år |
| Försäkring |
18.000:-/år |
| Städning |
21.600:-/år |
| Kabel-TV |
30.000:-/år |
| Fastighetsskatt |
13.662:-/år |
| Summa drift |
578.262:-/år I driften ingår
ej reparationer/underhåll. |
|
Pantbrev:
|
17st. om totalt 3.988.000:-
|
Lån:
|
3.649.000:- varav Spintab: 2.855.000:-, ränta
3,94 %, bundet till 2011-01-25 Bergslagens Sparbank: 794.000:-,
ränta 3,78 %, bundet till 2012-02-24
|
Övrigt:
|
Byggnaderna har ett normalt underhållskick.
Ljusa moderna lägenheter som renoverats och moderniserats efter
hand. Det finns inga förelägganden eller anmärkningar på
byggnaderna från miljö- och hälsoskyddsnämnd eller annan
myndighet. Bra läge i centrala Fellingsbro. |
Pris:
|
6 Mkr eller bud. |
Respektera säljarens önskemål om diskret handläggning.
För visning vänligen boka tid med oss.
För mer information, kontakta oss. Du
kan även ringa oss på 08-249 249
|
