Läge:
|
Fastigheten har ett lugnt läge, gränsande mot villaområde och i
nära anslutning till Astra Zenecas anläggning. Kollektiva
kommunikationer och vissa servicefunktioner finns på gångavstånd.
|
Byggnad:
|
4 st. flerbostadshus i 3 våningar och
suterräng. Byggnaderna är grundlagda på berg. Stomme och bjälklag
av betong. Ytterväggar av tegel och gavelfasader av puts. Fönster
2-glas. Yttertaket är täckt med papp. |
Byggår:
|
1970 |
Innehåll:
|
119 st. bostadslägenheter i 3 våningar och
suterräng. I suterrängplan finns även undercentral, tvättstugor
och lägenhetsförråd. |
Hyresarea:
|
7.649 kvm bostäder |
Hyresintäkter:
|
7.358.295:- varav bostäder (år 2010) 7.255.295
och p-platser 103.000:- |
Tomt:
|
Arealen uppgår till 26 091 kvm. Befintlig
bebyggelse upptar 10 % av tomten. Den obebyggda delen består av
gräsmattor, lekplatser, skogspartier, asfalterade körytor och
parkeringsplatser. Upplåtelseform: tomträtt. Årlig avgäld
258.187:- gäller till 2019-04-01. Avgäldsperiod 10 år. |
Taxvärdet:
|
46.400.000:- (2009) Typkod 320. |
Driftkostnad:
|
| Värme |
1.246.000:- |
| El |
198.000:- |
| VA |
393.000:- |
| Fastighetsskatt |
151.368:- |
| Renhållning |
357.000:- |
| Försäkring |
26.000:- |
| Tomträttsavgäld |
258.187:- |
| Teknisk
förvaltning |
150.000:- |
|
Material |
350.000:-
|
| Summa
kostnader |
3.129.555:- |
|
Pantbrev:
|
Totalt belopp 49.002.500:- (6 st) |
Byggrätt:
|
Det finns en outnyttjad byggrätt på
fastigheten vilket möjliggör uppförande av två bostadsbyggnader om
totalt ca 5.000 kvm boarea. |
Övrigt:
|
Under senare år har samtliga tak och fasader
renoverats, 100 av 119 lägenheter har genomgått renoveringar.
Fjärrvärmescentral moderniserad. Byggnaderna har ett gott
underhållsskick. Inga större åtgärder bedöms göras inom en fem års
period. Byggnaderna uppvärms med fjärrvärme. |
Pris:
|
67 Mkr eller bud. Fastigheten säljs i
bolagsform. |
För visning av fastigheten vänligen boka tid med oss.
För mer information, kontakta oss. Du
kan även ringa oss på 08-249 249
|
